EINFAMILIENHAUS INKL. GRUNDSTÜCK KAUFEN, Einfamilienhaus, Neubau

417,000 €
Postleitzahl
8521
Land
Österreich
Staat/Region/Provinz
Steiermark
Stadt
Wettmannstaetten
Adresse
Wettmannstätten 195, 8521 Wettmannstätten, Deutschlandsberg, Steiermark
Veröffentlicht
20.01.2023
Objektdaten
Objekttyp
Einfamilienhaus
Bautyp
Neubau
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche in m²
120
Grundfläche in m²
728
Anzahl Zimmer
6
Preis und sonstige Kosten
Wohnbauförderung
Nein
Ausstattung
Ausstattung
  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Carport
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Garage
  • Keller
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert / Möbliert
Heizung
Fernwärme
Böden
Sonstige
Objektbeschreibung
allgemeine Beschreibung

"LEBEN AUF DER SONNENSEITE" 

....Wohnen auf der Sonnenseite des Lebens!

120m² Einfamilienhaus inkl. 728m² Grundstück zu verkaufen!

  • Höchst qualitative Bauweise
  • Top umliegende Infrastruktur
  • Top Verkehrsanbindung

Detailbeschreibung:

An der Grenze zwischen der Süd- und Weststeiermark errichtet die Bau Consult Pichler GmbH (eine Firma der Pichler Unternehmens Gruppe) Einfamilienhäuser, sowie Doppelhaushälften inkl. Grundstück in bester Süd-Hanglage! 

Bei der Grundriss-Gestaltung wurde besonders viel Wert auf die Maximierung der Raumgrößen, sowie Verkleinerung der Gangsflächen gelegt. Dadurch ergeben sich Raumgrößen, die bei anderen Anbietern (z.B. Fertighaus-Herstellern) erst ab einer Hausgröße von 135m² zu finden sind.

Aktuell ist noch 1 Einfamilienhaus inkl. Grundstück verfügbar. Das Grundstück weißt eine Größe von 728m² auf. Da es sich um eine leichte Süd-Hanglage handelt, genießt das Grundstück Morgen-Mittags-Abend Sonne den ganzen Tag. Im Osten geht die Sonne über dem Demmerkogel auf und im Westen bei der Koralm unter

Die Häuser werden ZUM FIXPREIS von uns Belagsfertig angeboten. Belagsfertig heißt die Beläge, sowie Sanitäreinrichtung sind noch einzubauen. Eine schlüsselfertige Variante kann auch gewählt werden, jedoch lassen wir hier die Kunden frei über Oberflächen und Ausstattung entscheiden, ohne etwas vorzugeben. Die Kunden werden zu unseren Professionisten (aus der umliegenden Region) empfohlen und können dort dann frei nach Wunsch und Budget aussuchen was Sie wollen. 

Lage

Das Projekt befindet sich in der Marktgemeinde Wettmannstätten und liegt im Bezirk Deutschlandsberg. Der Ort Wettmannstätten zeichnet sich besonders durch die gute innerörtliche Infrastruktur, als auch durch die optimale Verkehrsanbindung aus. Der Ort selbst weißt von Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, sowie Arzt alle Annehmlichkeiten in Fußnähe vor. Von Wettmannstätten aus, lassen sich Graz, Leibnitz und Deutschlandsberg in ca. 20min erreichen. Besonders hervorzuheben ist der Anschluss an die Koralm-Bahn mit eigenem Bahnhof, wodurch sich Graz bereits in 20min erreichen lässt.

 

Die Weingegend Kitzeck / Demmerkogel, sowie der Waldschacher-See sind nur einen Katzensprung entfernt, wodurch sich die eigene Freizeit bestmöglich genießen lässt. 

 

Folgende Infrastruktur bietet der Ort:

Sonstiges

Besonders stolz sind wir bei diesem Projekt auf die Qualitäten, die die Häuser bieten. Bei den Außenwänden zB wird kein Vollwärmeschutz (EPS/Kunststoffe) eingesetzt, sondern alles in Massiv-Bauweise errichtet. Weiters bieten wir in allen Räumen 2,70m Raumhöhe. Fenstern- und Eingangstüren kommen bei uns von einem namenhaften österreichischen Hersteller und werden mit einer hochwertigen Alu-Deckschale im Standard ausgeführt (Aufpreis bei nahezu jedem anderen Bauträger/Baufirma). Insgesamt wurde bei der Umsetzung auf eine tatsächlich möglichst ökologische Bauweise gesetzt, sodass wir Großteils ohne den Einsatz von Kunststoff-Dämmungen usw. auskommen. 

Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung lässt sich im kurzen folgendermaßen zusammenfassen:

  • 120m2 Einfamilienhaus belagsfertig
  • 728m2 Grundstück in leichter Hanglage mit Ost-Süd-West Ausrichtung
  • echte Massiv Bauweise ohne WDVS
  • volle Raumhöhen in beiden Geschossen
  • 2,70m Lichte Raumhöhe im Erdgeschoss
  • INTERNORM Kunststoff Fenstern mit Alu-Deckschale Außen in Anthrazit
  • SCHLOTTERER Raffstore im EG und Rolläden im OG, beide Geschosse mit E-Antrieb und Insekten Schutz südseitig
  • INTERNORM Haustür in Aluminium
  • ALLE Anschlusskosten inkludiert
    • Kanalanschluss Gebühr
    • Stromanschluss Gebühr
    • Wasseranschluss Gebühr
    • Glaserfaseranschluss Gebühr
    • Kanalabgabe
    • Bauabgabe
    • Versickerungskosten Beitrag Retentionsbecken
    • Nahwärme Anschlusskosten Beitrag

Weitere Informationen finden Sie unter:

https://www.bauconsult-pichler.com/leben-auf-der-sonnenseite

Kontakt
Firmenname
Bau Consult Pichler GmbH
Telefonnummer 2
00436648282407
  • 383 Aufrufe

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